Bad Hall/Neubau – Doppelhaushälfte in Ruhelage

4540 Bad Hall

€ 298.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
122,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4540 Bad Hall
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Gartenfläche
214 m2
Nutzfläche
122,78 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
5092971
Anbieter-ID
964/26929
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (36.94 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.10.2026
Heizwärmebedarf
35.5 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Bad Hall – Neubau! Ihre exklusive Doppelhaushälfte – Zeitgerechtes Wohnen von Morgen. Dieses besondere Domizil besticht nicht nur durch seine zentrale und dennoch ruhige und begehrte Lage, seinem durchdachten Raumkonzept, der modernen Haustechnik und dem hübschen, lauschigen Garten. Lassen Sie sich überraschen, Wohlfühl – Ambiente garantiert. Erforderliche Fertigstellungsarbeiten werden von den Käufern nach eigenem Geschmack durchgeführt.

Vieles bereits gemacht. Die attraktive Doppelhaushälfte, Baubeginn 2017, hat einiges zu bieten: Fenster 3-fach verglast, elektrische Rollläden, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, geschmackvolle Fliesen und Bodenbeläge, Garage, 2 zusätzliche KFZ-Abstellflächen und einiges mehr – Sehen sie sich das an! Auch eine moderne Einbauküche inkl. der Elektro-Einbaugräte ist im Preis inkludiert.

Wohnen nach Wunsch. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause im Zuge der Fertigstellungsarbeiten nach eigenen Wünschen. Diese beinhalten z. B. die Montage eines Vollwärmeschutzes, Einbau von Türen und Türstöcken, Verfliesung von Terrasse und Balkon sowie Aufbau eins Geländers, Fertigstellung der Sanitärbereiche, Gartenzaun oder auch die Asphaltierung der Zufahrt, welche gemeinsam mit den Nachbarn durchgeführt wird. Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung. Im Kaufpreis ist übrigens ein günstiges Landesdarlehen, derzeitige Höhe ca. € 49.500,--, inkludiert. Dieses kann auf Wunsch, unter der Voraussetzung der Förderungswürdigkeit, übernommen werden und verringert somit die Barmittel. 

Die Lage macht`s. Eine sehr gute Bewohner- und Infrastruktur sowie die ruhige Siedlungslage bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität. Wohnen im beschaulichen Kurort Bad Hall – Dies bedeutet entspanntes Wohnen und Abschalten vom Alltag ohne auf eine perfekte Infrastruktur verzichten zu müssen. So sind z. B. die Volks- oder die Mittelschule nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bad Hall mehr als ausreichend - Diverse Lebensmittelhändler, ein Einkaufspark oder auch reizende Geschäfte im Stadtkern, der übrigens auch mit gemütlichen Gastgärten glänzt. Bekannt ist Bad Hall nicht nur durch das Eurothermenresort, sondern auch für die unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, egal ob Sport oder Kultur. Diese Liegenschaft gewährleistet bestmöglichen Werterhalt. Worauf warten Sie noch? 

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Ausführliche Unterlagen mit Grundrissplänen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1603802?accessKey=5d2c

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Lidl
    323 m
  • Trafik Nußbaumer
    335 m
    • Fussl
      346 m
  • EKIZ Domino
    710 m
  • Volksschule Pfarrkirchen
    1,67 km
  • Bad Hall - Busterminal
    396 m
  • Bad Hall - Neue Mittelschule
    442 m

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Gögele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/26929 - vielen Dank!