Außergewöhnliche Liegenschaft mit Altbau im Weltkulturerbe Ort am Hallstättersee

4830 Hallstatt

€ 390.000,00
Kaufpreis
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4830 Hallstatt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Grundstück
170 m2
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
baufällig
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7130060
Anbieter-ID
964/29280
Stand vom
27.09.2022
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Strom ca. 240,00 EUR / Monat
Altbau
Holzbauweise
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.03.2032
Heizwärmebedarf
329.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1500
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Elektro

Diese einmalige Liegenschaft mit Altbestand schmiegt sich auf natürliche Weise in die Hanglandschaft des Weltkulturerbe Ortes Hallstatt ein. Sie genießen vom Hallberg einen unglaublich stimmungsvollen See- und Bergblick in unverbaubarer Lage. Der kleine aber feine Terrassengarten lädt zum Seele baumeln lassen und verweilen ein.

Der Ort Hallstatt ist aufgrund seiner historischen Bedeutung weltweit bekannt. Hier vereinen sich auf kleinstem Raum eine ganze Reihe von beeindruckenden Bedingungen: die mystische Stimmung, das gewaltige Bergpanorama und die Nähe zum Wasser. Wenn Sie auf der Suche nach etwas ganz Besonderem sind, dann werden Sie in Hallstatt fündig!

Das ursprüngliche Haus, welches zwischen 1500 - 1600 aus Stein und Holz erbaut und im Laufe der Jahre erweitert bzw. aufgestockt wurde, wartet nur darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier könnten Sie auf 3 Etagen Ihren eigenen Glücksplatz erschaffen.

Die Liegenschaft ist fußläufig über Wege und Stufen erreichbar. In der Umgebung stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zum Abstellen von PKWs zur Verfügung. Laut Vorbehaltszonenverordnung der Marktgemeinde Hallstatt gilt die Begründung eines Hauptwohnsitzes, bei Bedarf mit der Möglichkeit der Privatzimmervermietung. Näheres dazu gerne bei ernsthaftem Interesse. 

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft mit viel Potential. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Grundbuch, EA.

 


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

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