Ausbau nach Ihren Wünschen! Bürofläche in bester Linzer Lage - direkt auf der Landstraße - zu vermieten!

4020 Linz

€ 2.229,84
Gesamtbelastung
3
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
163 m2
Nutzfläche
163 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5550411
Anbieter-ID
24548
Stand vom
26.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.700,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.229,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 371,64
Separates WC
2
Aufzug
Klimatisiert
Teeküche

Tolle Bürofläche mit ca. 163m² auf der Linzer Landstraße zu vermieten! Dieses Büro befindet sich im 2. Obergeschoß in einem Büro-/Geschäftshaus. Die TOP-Lage direkt auf der Landstraße in Linz garantiert einerseits eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und andererseits fußläufig erreichbare Nahversorger für Erledigungen in der Mittagspause. Der Ausbau erfolgt auf Mieterwunsch. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: nach Vereinbarung Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1548,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 309,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 371,64
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Gesamtbetrag 2229,84

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REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 24548 - vielen Dank!