Aubergstraße 72 | Schöner Wohnen

Aubergstraße, 4040 Linz

€ 822,68
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
61,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Aubergstraße, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
61,69 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Dezember 2019
Online-ID
5087293
Anbieter-ID
900
Stand vom
29.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 822,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 124,18
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Fußbodenheizung
Unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97

Lebensqualität am Auberg! Top sanierte Wohnung in einer der schönsten Lagen von Linz | Urfahr. Sämtliche Annehmlichkeiten, wie öffentliche Verkehrsmittel, Verkehrsanbindung mit dem PKW und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Raumaufteilung: - Vorraum | Diele - Wohnen | Essen | schöne Küche inkl. Einbaugeräte - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Badezimmer - Abstellraum - Kellerabteil. Beziehbar: Dezember 2019 Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 635 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 112,89 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 822,68
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97

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DIM Die Immobilienmaklerin

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Straßmayr
Hirschgasse 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 900 - vielen Dank!