Attraktives Anlageobjekt! Garagenpark Hinzenbach

4070 Hinzenbach

Kauf:
Preis auf Anfrage
2 385 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4070 Hinzenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Garage, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Grundstück
2 385 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7273758
Anbieter-ID
163
Stand vom
26.07.2022
Baujahr
2021

ANLAGEKAUF - GARAGENPARK HINZENBACH

Der moderne Garagenpark mit insgesamt 45 Garagen in unterschiedlichen Größen wurde im August 2021 eröffnet und befindet sich gegenüber dem Autohaus Steckbauer.

Als Anlagepaket werden ab sofort 30 vermietete und derzeit noch 15 leerstehende Garagen angeboten.

 

VORTEILE:

- Erstvermietung der leerstehenden Garagen im Kaufpreis inkludiert

- Hohe Nachfrage 

- Keine Mietersuche, die Mietverträge gehen nach Kauf mit allen Rechten und Pflichten auf den neuen Eigentümer über

- Mieteinnahmen direkt nach Zahlung des Kaufpreises zum nächsten Monatsersten - wir informieren die Mieter zeitgerecht bezüglich des Eigentümerwechsels

- Geringe Instandhaltungskosten 

 

AUSSTATTUNG - ALLES AUF EINEN BLICK:

  • Garagentor mit Funkhandsender
  • Stromanschluss und Licht
  • Garagenpark komplett eingezäunt
  • Elektrischer Einfahrtsschranken
  • 24h Zugang
  • Außenbeleuchtung
  • Vollbeton-Boden
  • 8 cm Wandstärke
  • WC
  • Außenputz
  • Dispersionsbeschichtung an Wand und Decke
  • uvm.

 

 

 

ECKDATEN GARAGENTYPEN:


M Garage

  • Größe außen [BxL] 3,0 x 6,0 m 
  • monatliche Kosten: Miete € 95,00 + Betriebskosten € 14,00 pro Monat
  • einmalige Kosten: Vergebührung € 39,24 + Vertragserrichtung € 150,00
  • Kaution € 500,00
  • Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende

 

M2 Garage 

  • Größe außen [BxL] 6,0 x 6,0 m 
  • monatliche Kosten: Miete € 208,00 + Betriebskosten € 28,00 pro Monat
  • einmalige Kosten: Vergebührung € 84,96 + Vertragserrichtung € 150,00
  • Kaution: € 800,00
  • Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende

 

L-Plus Garage

  • Größe außen [BxL] 3,5 x 7,0 m 
  • monatliche Kosten: Miete € 120,00 + Betriebskosten € 22,00 pro Monat
  • einmalige Kosten: Vergebührung € 51,12 + Vertragserrichtung € 150,00
  • Kaution € 600,00
  • Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

www.my-garage.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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SPERER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jakob Hartmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 163 - vielen Dank!