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Attraktive Geschäfts-, Ausstellungs- und Lagerflächen preiswert zu mieten!

Grillparzerstraße 25, 4020 Linz
€ 6,50
Gesamtbelastung
3 000 - 3 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Grillparzerstraße 25, 4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
3 000 m2
Nutzfläche
3 000 m2
Fläche teilbar ab
3 000 m2
verfügbar ab
Juli 2024
Online-ID
9629475
Anbieter-ID
3330
Stand vom
19.11.2024
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6,50
Gesamt­miete
Netto
€ 6,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1,50

Im ehemaligen Leiner Möbelhaus steht Ihnen eine breite Vielfalt an attraktiven Gewerbeflächen zum Bestpreis zur Verfügung! Ob Ausstellungsflächen, Lager, Büro oder Geschäftsfläche – dieses Objekt bietet alles. HIGHLIGHTS: - Flexible Teilflächen ab ca. 3.000m² - 30.000m²! - breite LKW-Ein- und Zufahrt - Lastenaufzug in jedes OG - zahlreiche Parkflächen in den Untergeschossen und im Außenbereich - TOP LAGE im Zentrum von Linz, mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn - Miete: ab ca. €5,00 /m² netto - BK: ca. €1,50 /m² netto - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt - Mietdauer auf 5 Jahre befristet! Folgende Richt-Mietwerte bei Innenausbau und Änderungen: •Untergeschoss: 2,50€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Lager vorbereitet) - zur Gänze vermietet •Erdgeschoss: ca. 10,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - Vermietet •1. Obergeschoss: ca. 8,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - Vermietet •2. Obergeschoss: ca. 7,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Gewerbe vorbereitet) - zur Gänze vermietet •3. Obergeschoss: ca. 5,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Lager vorbereitet) - Frei •4. Obergeschoss: ca. 5,00€/m² (Fläche ist im Rohzustand für Lager vorbereitet) - Frei In allen Geschossen werden die Flächen durch eine Trockenbauabtrennung (Wand) unterteilt. Im Erdgeschoss, sowie im 1. und 2. Obergeschoss werden in Richtung Stiegenhaus Glas-Fassaden eingebaut. Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich gerne direkt bei Herrn Tizian Röckl: +43 664 9272 515 | roeckl@zeininger.immobilien

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Zeininger Immobilien GmbH

Herr B.Sc. Tizian Röckl

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