Attraktive Eigentumswohnung auch für Anleger mit 50,98 m2 in der begehrten Wildbergstraße in Linz/Urfahr
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 90,00
€ 35,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einladende Eigentumswohnung in der Wildbergstraße 15 in 4040 Linz/Urfahr bietet mit ihren 50,98 m2 Wohnfläche, einem Keller mit 1,48 m2 sowie einer großzügigen Terrasse von 9,33 m2 ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die Terrasse besticht durch einen Wasseranschluss, einen Stromanschluss, einer Markise und Kunstgras in Naturoptik, was eine entspannte und pflegeleichte Außenfläche schafft. Der angegliederte Garten mit 19,43 m2 bietet Raum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, der Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und trägt zur Barrierefreiheit bei. Die großzügigen Fenster sind mit einer hochwertigen 3-fach Verglasung aus Holz versehen und bieten eine optimale Schalldämmung sowie eine hervorragende Energieeffizienz. Die Raffstores sind manuell bedienbar und ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung.
Das Objekt verfügt über eine moderne Küche, die im Jahr 2018 neu eingebaut wurde. Sie ist optimal ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und über Fernwärme versorgt wird, was auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Die Immobilie beeindruckt mit einem intelligenten Raumkonzept. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer öffnen sich zur sonnigen Südwestterrasse, welche hier eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannen und den Blick auf die Grünfläche genießen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Relaxen einlädt.
Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, den großzügigen Außenbereich mit Terrasse und Garten, sowie der attraktiven Lage. Mit einer neuwertigen Küche, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einer komfortablen Badewanne bietet sie allen Wohnkomfort, den man sich wünscht. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.225m
Klinik <1.075m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <200m
Universität <125m
Höhere Schule <1.325m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <200m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <225m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.150m
Flughafen <4.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wildbergstraße 15 in 4040 Linz/Urfahr bietet eine hervorragende Lage für diese 50,98 m2 große Eigentumswohnung. Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Wohngegend, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und erholsamer Umgebung bietet. Die Lage der Wohnung ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zu profitieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und ein bequemes Einkaufen ermöglichen. Natur- und Sportliebhaber werden von der Nähe zum Donaupark begeistert sein, der sich perfekt für Spaziergänge, Joggen und Fahrradtouren entlang des Flusses eignet. Der Park bietet auch Spielplätze und Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sich in der Nähe der Wohnung eine Bushaltestelle befindet und der Hauptbahnhof Linz bequem zu erreichen ist. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache und schnelle Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung. Zusammenfassend bietet die Lage der Eigentumswohnung in der Wildbergstraße 15 in 4040 Linz/Urfahr eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Bewohner können das Beste aus beiden Welten genießen und ein komfortables und bequemes Leben führen.
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Herr Wolfgang Repouz
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