Attraktive Doppelhaushälfte mit Pool

4050 Traun

€ 549.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
110,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
361,61 m2
Wohnfläche
110,06 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10094615
Anbieter-ID
0004005627
Stand vom
08.04.2025
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
€ 19.764,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Anzahl Separates WC
2
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Aus­stell­datum
07.05.2020
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
2

Das gut aufgeteilte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande einer Einfamilienhaussiedlung.

Das 2020 errichtete Objekt wurde nach dem neuesten Stand der Technik ausgeführt. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe (inklusive Kühlfunktion).


Ausstattung:

  • Ziegelmassivbauweise
  • Zimmermannsmäßiger Dachstuhl samt Bramac-Dachziegel
  • Rollläden
  • Einbauküche samt Geräte
  • Wasserenthärtungsanlage
  • PV-Balkonkraftwerk
  • Smarthome-System


Die ansprechende Immobilie bietet 5 Zimmer und wird möbliert übergeben. Die Doppelgarage ist noch nicht vollständig ausgeführt und das Haus ist nicht barrierefrei.


Die attraktive Doppelhaushälfte punktet besonders durch die gute Aufteilung samt tollem Garten mit gemauertem Pool und großzügiger Terrasse.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Affenzeller

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