Attraktive Büro- oder Wohnfläche mit ausreichen Parkplätze im Grüngürtel von Linz-Süd

4030 Linz

€ 1.032,40
Miete
4
Zimmer
107
m2

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
107 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
umgehend
Online-ID
4552911
Anbieter-ID
1130
Stand vom
22.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.032,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 182,40
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Ihre neue Büro- bzw. Wohnfläche steht bereit - barrierefrei mit genügend Parkmöglichkeit im atraktiven, aufstrebenden und stressfreien Umfeld mit Dorfcharakter im Grüngürtel von Linz Süd. Gestalten Sie Ihre Räume und kreiren Sie Ihr ganz persöliche Mietfläche neu. Nutzfläche : Erdgeschoß ca. 107m² Kellergeschoß ca. 30m² ca. 10 eigen Parkplätze vor der Ordination. weiter Techn.Daten: Baujahr: 1996 Heizung: Zentral mit Gas HWB: 91kWh/m²a fGEE: 1,43 Bequem erreichbar mit Bus und Bahn. Die Räumlichkeit ist derzeit großteils möbiert - kann nach Ihren Wünschen auch ev. teilmöbliert oder geräumt gemietet werden. Kontaktieren Sie mich und ich präsentiere ich Ihnen gerne die Mietfläche im stressfreien Umfeld und aufstrebenden Wohngebiet in Pichling.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850
Betriebskosten 152zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30,4
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Gesamtbetrag 1032,4
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Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Siegfried Ursprunger
Promenade29, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1130 - vielen Dank!