ATRIUM AM LEITNERBERG - TERRASSENWOHNUNGEN IN DIETACH - Hier wohnt der Weitblick

€ 428 688,00 Kauf
110,17 m2
4407 Dietach

Objektdaten

Adresse
4407 Dietach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Gartenfläche
62,5 m2
Wohnfläche
110,17 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
30.06.2017
Online-ID
2565272
Stand vom
16.10.2017
Kauf­preis
€ 428 688,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (56.00 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
25 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1

Hier wohnt der Weitblick PROCON errichtet in der florierenden Gemeinde Dietach in exklusiver Hanglage 12 Eigentumswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, beschaulichen Eigengärten und einem unvergleichlichen Weitblick. Die exklusiven und architektonisch anspruchsvollen Terrassenwohnungen fügen sich harmonisch und sanft in den Dietacher Leitnerberg ein. Die Stadt zu Füßen, garantiert die Hanglage eine einzigartige Aussicht auf das benachbarte Steyr und die sich dahinter erstreckende Bergwelt. Planung und Architektur des Wohngebäudes erfüllen hohe ästhetische wie funktionale Ansprüche und sorgen für maximalen Wohnkomfort und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Durchdachte Grundrisse, schöne Freiräume und eine hochwertige Standardausführung sorgen für entspanntes Wohnen in einer der schönsten Lagen von Dietach. * Beste Aussicht dank schönster Dietacher Hanglage * Großzügige Dachterrassen und Eigengärten * Atrium als gemeinschaftlicher Wintergarten * Wohnungsgrößen um die 55 und 110 m² * 1 (bis 60 m²) bzw. 2 (bis 110 m²) Tiefgaragen-Stellplätze und 1 großer Keller pro Wohnung * Ziegelmassiv-Niedrigstenergiebauweise (HWB < 30) * Hohe Energieeffizienz dank ressourcenschonender Luft-Wasser-Wärmepumpe und thermischer Solaranlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Raffstores bei allen Fenstern und Türen in elektrischer Ausführung * Fußbodenheizung in allen Räumen * Echtholzparkett in Eiche und verschiedene, großformatige Fliesen als Standard * Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die eigene Wohnung * Bequeme Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorger und Dinge des täglichen Bedarfs * Mitsprache bei der Raumaufteilung und der Ausstattung möglich * Geplanter Baubeginn Mitte 2015, Bauzeit ca. 20 Monate Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für eine Wohnung mit 110,17 m² Wohnfläche, 56,00 m² Dachterrasse, 62,50 m² Garten, 15,40 m² Keller und 2 Tiefgaragenstellplätze

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Prechtl MSc.
Ennser Straße 154, 4407 Dietach