Apartment am Meer in Kroatien

23211 Drage, Pakoštane, Kroatien

€ 162.000,00
Kaufpreis
62,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23211 Drage, Pakoštane, Kroatien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
62,55 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6233186
Anbieter-ID
4569
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
€ 162.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 80,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,00
Badezimmer
3
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Klimatisiert
Möbliert
Baujahr
2013

Die voll möblierte und klimatisierte Wohnung (siehe Apartmentplan) mit 62,55 m² Wohnfläche bietet ein grosses Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und Bad. Für eine Nutzung in den Wintermonaten sind in den hinteren Räumen sowie im Bad zusätzlich elektronisch geregelte Wandheizungen installiert. Von der 12 qm - Loggia hat man eine phantastische Sicht auf das Meer und die umgebende Insellandschaft.

Moderne und pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit Außen-Rollläden und Insektenschutz sind eingebaut. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlmodus ist installiert. Zur Wohnung gehört auch der Garagenstellplatz Nr.8 (siehe Garagenplan) im Haus. Das Mobiliar und der Garagenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

SAT-TV/Radio vorhanden, Internet kann je nach Anbieter installiert werden, Abwasser wird über die öffentliche Kanalisation entsorgt.

 

Gesamte Ausstattung/Möblierung

 

Küchenbereich:
Nolte-Einbauküche:  6.800 €

Wohn- und Essbereich:

Apartmentschrank:  4.100 €

LG-Flat-TV mit Receiver und Aufnahmefestplatte: 1.950 €

Philips Soundbar für SAT-TV und SAT-Radio: 320 €

2erCouch, Leder anthrazit mit einzelner Stresslesfunktion:  2.600 €

Maßgefertigte spezielle (lichtdurchlässig) Sonnenschutzrollos innen für Glas- u. Schiebeelement:  2.100 €

Vier Stühle und großer Esstisch:  850 €

Design-LED-Stehlampe:  320 €

Gesamte Wohnung wurde auf LED-Deckenleuchten umgerüstet:  580 €

 

Schlafzimmer 1:
Ausgestattet mit 2 Betten (je 90x200cm), Nachttisch, Kommode, Flat-TV, Fenstervorhang, Spiegelheizung:  gesamt  3.250 €

 

Schlafzimmer 2:
Regalschrank und Regale, rollbarer Kleiderständer,  für die Loggia zwei Relaxstühle mit Auflagen und ein Tisch, eine elektronisch geregelte Wandheizung:  
gesamt  680 €

 

Flur:
eine elektronisch geregelte Wandheizung, Garderobenspiegel: 310 €

Bad:
Waschmaschine SAMSUNG, Bad-Hängeschrank, Badheizer: 690 €

 

Garagenstellplatz:
Abstellraum 2018 gebaut:  2.100 €

 

Eingangsbereich:

Nirosta-Eingangspforte an der Treppe zum Wohnungszugang: 750 €

 

GESAMT:  27.400 Euro

 

Das Apartment befindet sich im 2. Stock in 23211 Drage, Gemeinde Pakostane (Sackgassenlage). Der Zugang zum Meer ist über Treppen gewährleistet. Verschiedene Liegemöglichkeiten auf gefertigten Plateaus und am Kiesstrand können genutzt werden. Der Blick von der Loggia auf das Meer ist unverbaubar und einzigartig.

Die Tiefgaragenstellplätze der acht Eigentümer befinden sich im Haus
mit ebener Einfahrt.

Das Apartment ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, mit der man heizen
und kühlen kann, zusätzlich sind alle Räume elektrisch beheizbar.

Somit ist die Benutzung der Wohnung für die Wintermonate hervorragend geeignet.

Die monatlichen Unterhaltskosten  liegen je nach Wasser-und Stromverbrauch (bei ca. 4-monatiger Nutzung im Jahr) inklusive der behördlichen Abgaben bei 80 bis 95 Euro.

Das Apartment wird nur komplett mit der vollen Ausstattung verkauft.

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet auch eine vollständige Kochausrüstung mit anspruchsvollem Geschirr, Gläsern, Besteck und weiteren Sachen wie z. B. Staubsauger.

 

Erbaut wurden die Apartmenthäuser 2013 – 2015

Erstbezug September 2015

Anschaffung der Ausstattung 2016 – 2017


Lage

Drage ist ein kleiner Ort an der kroatischen Adria, entlang der Küstenstraße D8 und ca. 5 KM südlich von Pakostane gelegen. Nach Biograd na Muro sind es ca 9 KM. Drage liegt zwischen Zadar und Sibenik. Kleine Supermärkte sind in Drage fußläufig erreichbar, Tankstellen, Ärzte, Postamt, Restaurants, Bäckerei ................. findet man in Pakostane sowie in Biograd.

Karte nicht verfügbar

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Leo Brunnbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4569 - vielen Dank!