Aparte Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern und Balkon

4523 Neuzeug

€ 741,36
Gesamtbelastung
2
Zimmer
78,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4523 Neuzeug
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
78,34 m2
Kellerfläche
4,66 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5318732
Anbieter-ID
32786
Stand vom
02.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.900,00
Provision für Mieter
914.11 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 741,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 212,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.29 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese aparte Mietwohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten historischen Gebäude mit ganz besonderem Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle Arkadeninnenhof mit Laubengang. Die gut geschnittene Mietwohnung in ruhiger Lage in Neuzeug (Sierning) wurde 2010 generalsaniert. Supermarkt, Schulen, Apotheke, etc. sind fußläufig erreichbar, ebenso das Naherholungsgebiet Steyrer Au. Die Wohnung verfügt auf ca. 78,34m² Nutzfläche über Vorraum, große offene Wohnküche mit neuwertiger Ausstattung, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum und Kellerabteil. Das Highlight ist der sonnige, ca. 5,29m² große Balkon mit Blick auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten. Ein KFZ-Abstellplatz ist inkludiert, ein zweiter kann bei Bedarf um € 20,40 angemietet werden. Ab sofort verfügbar. Mietdauer: vorweg auf 3 Jahre befristet - Verlängerung erwünscht

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18

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