Anziehende Mietwohnung mit Terrasse und Garten - Terminbesichtigung am Freitag den 31. Juli 2020

4550 Kremsmünster

€ 900,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4550 Kremsmünster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
320 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5421473
Anbieter-ID
2271
Stand vom
06.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 297,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
163 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Wohnung mit Garten, die ausreichend Platz für Ihre kleine Familie bietet - dann haben wir genau das Richtige! Mieten - Einziehen und Genießen heißt die Devise. Sehr zentraler Lage in Kremsmünster. Die Marktgemeinde Kremsmünster hat mit ihren rund 6400 Einwohnern einiges zu bieten. Gute Verkerhrsverbindung; Busse und Schnellbahn bestens vernetztes und funktionierendes Öffi-Netz, zahlreiche Arbeitsplätze, Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium und Berufsschule und eine Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Fitnesscenter, Freibad - Gastronomie. Wenige Gehminuten bis zum Marktplatz. Eingebettet in einer familienfreundlichen, ruhigen Sackgasse; mit Terrasse, Garten und 3 Stellplätzen. Wohnung im Erdgeschoss eines Zwei - Parteienhauses mit ca. 110 m² Wohnfläche; 2 Zimmer - genügend Platz für Sie und ihre kleine Familie. Vorraum, Diele, großzügiger Wohnbereich mit Terrasse, Esszimmer mit angrenzender neuen möblierten Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und separates WC. Der Wohnung ist ein Kellerraum unter der Terrasse zugewiesen, welcher eine zusätzliche Abstellfäche bietet. Zustand der Wohnung ist gepflegt und ordentlich und wurde teilweise 2019 renoviert. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein - erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem friedlichen Zuhause für Ihre Liebsten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 548,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 120 zzgl 10% USt.
Heizkosten 137,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 94,32
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Gesamtbetrag 900
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Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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