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Anlegerhit! Vermietete Eigentumswohnung in guter Verkehrslage

4600 Wels
€ 130.000,00
Kaufpreis
59,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
59,52 m2
Etage
3
Online-ID
9709138
Anbieter-ID
0004004771
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 130.000,00
Provision für Käufer
€ 4.680,00
Kosten pro Wohnung
€ 313,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,48
Heiz­kosten
€ 49,72
Heizwärmebedarf
75 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Baujahr
1959
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage und wird als Anlegerwohnung mit einem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Die Rendite beläuft sich auf ca. 4,15 % p.a.. Kindergarten, Schulen sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Nicht barrierefrei.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Herr Michael Fuchsberger

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