Anleger-Wohnung - 3-Zimmer-Erstbezugswohnung in zentraler Lager

Steinbichlstraße, 4812 Pinsdorf

€ 332.450,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steinbichlstraße, 4812 Pinsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Kellerfläche
4,13 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10119871
Anbieter-ID
4987
Stand vom
22.04.2025
Kauf­preis
€ 332.450,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 192,91
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
10 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Top 13 – Anlegerwohnung in zentraler Lage von Pinsdorf Jetzt zugreifen – nur noch wenige Einheiten verfügbar! In einem modernen, architektonisch außergewöhnlichen Neubau befindet sich diese helle Eckwohnung, Sie besticht durch Qualität, große Fensterfronten, großen Balkon und barrierefreien Zugang. Pinsdorf punktet mit hoher Lebensqualität, ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zur Traunseestadt Gmunden (nur ca. 3,5 km). Die A1 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Inklusive: Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil Besonderheit: Freizeitwohnsitz genehmigungsfrei möglich! Kaufpreis bei Vorsteuerabzug: € 332.450,- zzgl. 20 % USt ( € 398.940,-)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wenzel
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4987 - vielen Dank!

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