Anleger: Tolles Loft mit Altbaucharakter!!!

5400 Hallein

€ 279.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
96,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
96,73 m2
Etage
1
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5230662
Anbieter-ID
8334
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
2
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses großzügige 2 Zimmer Loft verfügt über ca. 96m² und befindet sich in zentraler Lage in Hallein. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses. Erbaut wurde das Haus um 1680. Die Wohnung besticht durch das Gewölbe mit eigenem Charme und Altbaucharakter! Eingeteilt ist die Wohnung in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche möbliert inkl. Geräte, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Ein WC extra, ein Abstellraum, ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss und einen abgetrennten kleinen Wintergarten, über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Galerie befindet, welche sich ideal als Schlafzimmer eignet, sowie ein begehbarer Schrankraum, ein weiteres WC extra und ein weiteres kleines Zimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist derzeit vermietet (befristeter Mietvertag bis 31.03.2021). Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bushaltestelle usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Thomas Poetsch MA
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 8334 - vielen Dank!