ANLEGER AUFGEPASST - Wohnen in Eferding - Baustart bereits erfolgt

Bäckergasse, 4070 Eferding

€ 247.547,30
Kaufpreis
2
Zimmer
74,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bäckergasse, 4070 Eferding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
51,85 m2
Wohnfläche
74,04 m2
Kellerfläche
3,8 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5094751
Anbieter-ID
1097
Stand vom
07.10.2020
Kauf­preis
€ 247.547,30
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.3 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Top 2: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Eferding mit Eigengarten im Erdgeschoss Die Wohnungen können ausschließlich von Anlegern zur Weitervermietung gekauft werden. Anlegerpreis netto: € 247.547,30 zzgl. 20% USt. WICHTIG: Um diese Wohnung zu diesem Preis kaufen zu können, muss die Wohnung anschließend vermietet werden (nicht zur Eigennutzung)! Das Außergewöhnliche: jede Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil. Jede Wohnung ist sehr hochwertig mit Raffstores und einem geölten Eichen-Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum - Schlafzimmer (22 m²) - Wohnzimmer mit Küche (34 m²) - Toilette extra - Badezimmer - Abstellraum - Terrasse (20m²) mit Eigen-Garten (52 m²) Ein eigener Auto-Abstellplatz gehört zur Wohnung. Ebenso ein Fahrradabstellplatz im Untergeschoss des Hauses. Die Wohnung befindet sich nur 3 Gehminuten vom Eferdinger Stadtplatz entfernt. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Katharina Bräuer, Tel. 0664 2430 240 sehr gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.3 kWh/(m²a)

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1097 - vielen Dank!