Anleger aufgepasst "Seevillen Esplanade 1" - Neubau Top A4

Ackerweg 5, 4813 Altmünster

€ 329.434,33
Kaufpreis
2
Zimmer
64,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ackerweg 5, 4813 Altmünster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
16,24 m2
Wohnfläche
64,09 m2
Kellerfläche
3,87 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2021/22
Online-ID
6101456
Anbieter-ID
3909
Stand vom
12.10.2021
Kauf­preis
€ 329.434,33
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25.05 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Seevillen Esplanade 1" In der Traunseegemeinde Altmünster wurde in bester und sehr zentraler Lage ein Wohnprojekt mit 8 Eigentumswohnungen (5 Wohnungen bereits verkauft) errichtet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Traunsee (gefahrenlos - Unterführung), die öffentliche Badewiese, Wasserskischule, Beachvolleyball, Restaurants, Cafes und Bars. So liegen ein Großteil der Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Sporteinrichtungen etc. in fußläufiger Entfernung (wenige Höhenmeter). Die zwei jeweils dreigeschossigen Baukörper gliedern sich in einen "Vorderen Bauteil A" mit 5 Wohneinheiten und in einen "hinteren Bauteil B" mit 3 Wohneinheiten. Im Untergeschoß befinden sich eine Tiefgarage, die Kellerabteile sowie die Räumlichkeiten der Haustechnik. Zu den Wohnungen gehören 2 Tiefgargenabstellplätze/freie Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Mit dem Lift kommen Sie direkt in Ihren Wohnstock. Großzügige Terrassen/Loggienflächen, stellen die Verbindung zum Freiraum und zur Natur her und garantieren helle, freundliche Wohnräume. Die meisten Erdgeschoßwohnungen verfügen zudem noch über Eigengärten. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Niedrig-Energiehauses. Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug: Kaufpreis Wohnung € 304.909,33 + USt Kaufpreis 1 Tiefgarage € 24.525,00 + USt Gesamt: € 329.434,33 + USt Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Projektwebseite: https://www.remax.at/pr-seevillen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Margit Haider
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3909 - vielen Dank!