ANLEGER aufgepasst - ca. 3,9% Rendite - Provisionsfrei - Neubau Wohnungen, Freilassing - zum Kauf

5020 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
5269326
Anbieter-ID
505/03682
Stand vom
27.02.2020
Provision für Käufer
provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Abstellraum

LAGE / Zentrum Freilassing – wenige Minuten von Salzburg – beste Infrastruktur In einer der begehrtesten Lagen nahe dem Stadtzentrum Freilassings entsteht ein vielseitiges Neubau Projekt mit 17 Neubauwohnungen, zwei Dachgeschosswohnungen und zwei Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Bestens vernetzt durch eine vollentwickelte Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Neben dem steuerlichen Vorteil genießen Grenzgänger nicht nur Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe, auch die Autobahn zwischen München und Innsbruck ist schnell und einfach zu erreichen. Lediglich ca. 10 MINUTEN vom historischen wie lebhaften SALZBURG entfernt. Der perfekte Ort zum Leben, Arbeiten und Freizeit genießen. Von Natur bis Kultur. DIE WOHNUNGEN / einzigartige Architektur – moderne Grundrisse Das Ziel ist es, hochwertige Wohnungen in attraktiver Lage zu gestalten und ein neues Wohn- wie Lebensgefühl zu schaffen. Das Konzept des „offenen Wohnens“ wird durch die Verbindung von Küche, Wohnzimmer und Balkon oder Terrasse realisiert und findet sich in allen Einheiten wieder. Von der hauseigenen Tiefgarage aus sind alle Wohneinheiten barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Schließlich zeigt sich der Anspruch an Qualität auf allen Ebenen. Von der Planung und Aufteilung des Wohnraums bis zur durchdachten Ausstattung. Wohnen mit allen Sinnen. AUSSTATTUNG / hochwertige Materialien (Echtholz, etc.) – Markenhersteller helle Räume mit raumhoher Panoramaverglasung, Fassadenraffstore und Sonnenschutz offenes Wohnen: Küche, Wohnzimmer und Balkon werden zu einem großen Raum extra breite Loggia-Balkone mit Dielenbelag aus Lärchenholz hochwertige Echtholzböden (Parkettböden aus Eiche) und Fußbodenheizung großzügige und barrierefreie Duschen mit Echtglas Trennwand Sanitärausstattung vom Markenhersteller großflächige Fliesen Raumhöhe min. 2,45 m Türsprechanlage Zu- und Abluftanlage zur Sicherstellung des Mindestluftwechsels barrierefreier Zugang zu den Wohnungen Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage energieeffiziente Versorgung durch eine Gas-Brennwertanlage und 40 qm Solaranlage kleine wohnungsnahe Grünfläche zum Spielen ZAHLUNG / preisgünstig und provisionsfrei! PROVISIONSFREI! Zahlung erst bei Übergabe! Keine Bezahlung im Vorhinein erforderlich! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, ca. 0,5 % Grundbuchkosten, ca. 1,5% Notarkosten TOP Preis/Leistung im Vergleich zum Standort Salzburg! (deutlich preisgünstiger)

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