Anlagemöglichkeit im Ortszentrum!

4760 Raab

€ 265.000,00
Kaufpreis
212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4760 Raab
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen
Grundstück
212 m2
verfügbar ab
sofort!
Online-ID
6081972
Anbieter-ID
964/27937
Stand vom
30.04.2021
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.03.2023
Heizwärmebedarf
201.86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

„Wohnen“ & „Arbeiten“ in zentraler, frequentierter Lage! Einfach & gut erreichbar!
Im 30-min-Fahrradius gelangt man in die Bezirksstädte Ried/I., Schärding & Grieskirchen. Mit der Nähe zur B137 bzw. zur B129 sind größere Zentren gut zu erreichen.

Auf insgesamt 2 Etagen stehen Ihnen Nutzungsmöglichkeiten offen…Ob zu Beratung's- und Schulungszwecken, zum Schaukochen oder für Kochkurse, zum Tanzen oder zur Gymnastik, als Fitnessräumlichkeit oder als Therapie- und Praxisräumlichkeit bzw. als reine Bürofläche...einer umgehenden Nutzung der EG-Räumlichkeiten im Rahmen der bestehenden Widmung „Kerngebiet“ steht hier nichts im Wege. In der oberen Etage befinden sich 2 vermietete Wohneinheiten.
Ob Eigennutzung oder als Anlageform.....alles ist möglich!

Details!

  • 2 Etagen
  • teilunterkellert
  • Dach & Fassade erst kürzlich erneuert & renoviert
  • Fernwärme
  • öffentliche Parkflächen im nahen Umfeld
  • Vermietung der EG – Fläche umgehend möglich! Details auf Anfrage!
    Teilung vorstellbar
    Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen und begehen in weiterer Folge die Liegenschaft mit Ihnen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/27937 - vielen Dank!