Alte Villa braucht neues Leben

4810 Gmunden

€ 495.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
575 m2
Wohnfläche
160 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9340987
Anbieter-ID
4670
Stand vom
09.04.2024
Kauf­preis
€ 495.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (6.6 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
250 kWhm2a
Baujahr
1933
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Alte Villa freut sich auf neues Leben! Dieses altehrwürdige Gebäude aus dem Jahre 1933 befindet sich in guter Lage am Rande des Villenviertels von Gmunden. Eingebettet in einem überschaubaren Garten fristet das Haus sein da sein und wartet nun, dass es wach geküsst wird. Genug Potenzial ist vorhanden, um wieder ein Schmuckstück daraus zu machen. Lassen Sie es im neuen Glanz erstrahlen und nutzen Sie die zentrale Lage für diverse Unternehmungen. Alternativ für Bauträger, bietet sich ein Abbruch an und Sie können Ihre eigenen Ideen umsetzen. Eine Haltestelle der Stadtregiotram befindet sich in wenigen Minuten ums Eck und bringt Sie staufrei ins Zentrum oder zum Bahnhof. Gerne empfehlen wir Ihnen ansässige Architekten oder Baumeister um Ihre Ideen und Wünsche umzusetzen. Ich freue mich schon jetzt, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft näher zu bringen dürfen. Warten Sie nicht zu lange!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Herr Wolfgang Hechfelner

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Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

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