Altbau-unbefristet vermietet-2 Zimmer-Lift-Mieter 1966 geboren-Nähe Augarten!
Diese Immobilie hat viel Potenzial und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Augarten. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau-Mehrparteien-Haus im 4-ten Liftstock. (Lift vorhanden!) Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die Fenster sind neuwertige Thermo-Fenster und das Bad wie WC befinden sich in einem Raum. Im Innenraum dieser entzückenden Altbau-Immobilie wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gearbeitet. Die Küche ist älterer Bauart und vollausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit Gas.
Raumaufteilung:
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+) Vorraum
+) Küche
+) Bad mit WC
+) 2 große Zimmer
WICHTIG:
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-) Diese Immobilie ist unbefristet vermietet!
-) Der Mieter wurde 1966 geboren!
-) Der Cashflow ist negativ! ( Mieteinnahmen abzüglich Betriebskosten und Rücklage. "ca." MINUS 150,-- monatlich)
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter: 0676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem spannenden Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann, Immosky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 500m. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich 900m von dieser Immobilie entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die gängigen Nahversorger lassen sich fußläufig erreichen: Billa 300m, Hofer 650m, Spar 800m.
Öffentlicher Verkehr:
Glänzen kann diese Immobilie zweifelsfrei mit ihrer tollen öffentlichen Anbindung. So befindet sich die Bushaltestelle "Rauscherstraße" nur 180m entfernt, die Straßenbahnhaltestelle "Rauscherstraße" 170m, die U4-Station "Friedensbrücke" 850m. Der nächstgelegene Bahnhof ist der öffentliche Verkehrsknotenpunkt: "Wien Praterstern", dieser befindet sich 2,1 km entfernt.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Dieses immobiliare Schmuckstück liegt lediglich wenige Meter vom Wiener Augarten entfernt und 2,4 km vom Wiener Prater.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6245268 - vielen Dank!