Alles, außer gewöhnlich - Dachgeschosswohnung mit Charme und Donaublick
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Objektbeschreibung
Alles, außer gewöhnlich!
Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Charme und traumhaftem Donaublick
Die extravagante Wohnung mit ca. 144,27 m² Wohnfläche und markantem Charme befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf der ca. 10,04 m² großen Loggia einen traumhaften Donaublick.
Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich lädt durch die besondere Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen ein; der Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für noch mehr Gemütlichkeit.
Durch die großzügige Raumaufteilung verfügt dieses Objekt über 2 geräumige Schlafzimmer und einen angrenzenden Schrankraum.
Das Badezimmer verfügt über eine im Boden versenkte Eckbadewanne, eine Dusche, einen Waschtisch samt Doppelwaschbecken und eine Toilette. Weiters gibt es noch eine Gästetoilette mit Handwaschbecken.
Ausstattung:
Holz- und Kunststofffenster
Parkett- und Fliesenböden
Gaszentralheizung
zusätzlicher Kamin im Wohnbereich
Küche möbliert
Anmietung Garage möglich
Kellerabteil mit ca. 3,84 m²
Zur Wohnung gehört ein nicht ausgebauter Dachraum mit ca. 44,85 m², dieser kann bei Bedarf zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden.
Die Lage in Ottensheim bietet nicht nur einen tollen Ausblick. Ob entspannende Spaziergänge am Donauufer, Fahrradtouren entlang der Donauradwege oder etliche andere Sportarten in den zur Verfügung stehenden Sportanlagen - Entschleunigung ist garantiert.
An heißen Sommertagen kann man an der Donau oder den nahegelegenen Badeseen in Feldkirchen Abkühlung finden.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedensten Nahversorgern, toller Gastronomie sowie eine gute Kinderbetreuung - von Krabbelstube bis Mittelschule wird hier alles geboten - runden das Angebot ab.
Neben einer regelmäßigen Bus- und Zugverbindung nach Linz und in die umliegenden Regionen (Rohrbach, Eferding), wird auch mit dem Donau-Boottaxi nach Linz und der Fährverbindung nach Wilhering eine staufreie Alternative geboten.
Ruhiges Wohnen am Land und doch ein bisschen "Kleinstadtflair"- in Ottensheim ist dies möglich.
Das Objekt ist nicht barrierefrei!
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Herr Christian Ladberg
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