ACHTUNG ab sofort inkl. KÜCHE / 2,5 Zimmer Wohnung in Urfahr

Rudolfstraße 1, 4040 Linz

€ 727,11
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
64,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rudolfstraße 1, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
64,43 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7343561
Anbieter-ID
846
Stand vom
19.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.250,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 727,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,21
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
114 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

2,5 ZI-Wohnung in Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis, ab sofort inkl KÜCHE Die ca. 64,43m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des Hauses Rudolfstraße 1. Öffentliche Verkehrsmittel, die Hauptstraße in Urfahr mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum) als auch die Donau mit ihren Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Ebenso ist der Linzer Hauptplatz sowie die Landstraße fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 64,43m² teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer - WC - Küche (möbliert und ablösefrei) - Badezimmer mit Wanne u. Dusche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Die Heizungs- und Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 234,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfgügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110,19 zzgl 10% USt.
Heizkosten 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 81,1
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Gesamtbetrag 727,11
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Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 846 - vielen Dank!