ABZ Salzkammergut - Arbeiten wo andere Urlaub machen!

4813 Altmünster

€ 3.480,00
Gesamtbelastung
7
Zimmer
463 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7
Büroflächen
463 m2
Nutzfläche
463 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
02.2022
Online-ID
5782856
Anbieter-ID
3835
Stand vom
16.09.2020
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.480,00
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Konferenzräume
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
9.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Arbeiten, wo andere Urlaub machen! Sie planen bereits für die Zukunft? Sie suchen eine neue Herausforderung und brauchen Platz? Dann könnte hier das richtige für Sie sein! Im ABZ (Agrarbildungszentrum) Salzkammergut werden ab Ende 2021 Büroräumlichkeiten samt Nebenräume und Lagermöglichkeiten mittel- bis langfristig vermietet. Eigentümer ist das Land OÖ, wobei der derzeitige Mieter - Maschinenring - einen Nachmieter (bis 2026 und darüber hinaus) sucht. Das gesamte Schulgebäude wurde ökologisch und nachhaltig im Jahr 2009 errichtet. Selbstverständlich barrierefrei. Momentan ist das Büro für 16 Schreibtisch(Arbeits)plätze ausgelegt (geht aber auch mehr), samt einer Küche im Aufenthaltsraum und einem Besprechungsraum. Gesamtes Inventar, wie Schreibtische, Kästen, Küche usw. verbleiben im Objekt. Ein Serverschrank ist vorhanden und jeder Arbeitsplatz natürlich verkabelt. Parkflächen stehen genügend zur Verfügung. Ein Seminarraum sowie der Veranstaltungssaal der Schule samt Infrastruktur kann nach Vereinbarung gegen einen Obulus genutzt werden. Ebenso die tägliche Verpflegung! Die Schulküche steht Ihnen und Ihrer Mitarbeiter ebenfalls zur Verfügung. Gönnen Sie Ihren Mitarbeitern eine kleine Auszeit. Dann nützen Sie den angrenzenden Naturgarten zum Kraft tanken.... Im Keller finden Sie dementsprechend diverse Lagermöglichkeiten, Haustechnik und die getrennten Sanitärbereiche. Des weiteren gibt es noch zusätzliche Lagermöglichkeiten (ca. 30m²) im Außenbereich. Starten Sie neu durch in einem außergewöhnlichem Gebäude in perfekter Lage - Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken! Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 580
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Gesamtbetrag 3480
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Heizwärmebedarf:9.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3835 - vielen Dank!