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5602 Wagrain Markt

€ 498.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5602 Wagrain Markt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2020
Online-ID
5329431
Anbieter-ID
8748
Stand vom
31.08.2020
Kauf­preis
€ 498.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (37 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

HERZ WAS WILLST DU MEHR: Großräumige lichtdurchflutete Terrassenwohnung mitten im Zentrum auf der SONNENSEITE von Wagrain. Sonnige Ruhelage, gute infrastrukturelle Einrichtungen. Skilifte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. alles fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: -- 3 Schlafzimmer, 13 m², 14m² und 16 m² -- 1 Wohn-Ess-Küchenbereich mit 30 m² -- 2 Bäder mit je 6 und 4 m² -- 1 Garderobe mit 10 m² -- 1 Abstellraum mit 3 m² -- 1 WC extra -- 1 riesengroße Terrasse mit 37 m², überdacht Dazu gehören 1 Keller, obligatorisch Allgemeinräume für Fahrräder, Kinderwagen usw. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Parkplatz 1 Lift ist vorhanden Bei Interesse sende ich ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. KAUFPREIS: € 498.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- und FEIERTAGEN ! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, WOHNADRESSE und TELEFONNUMMER an: Ingeborg HAFEZ, Pötsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.Nr. 0043/664-88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingeborg Hafez
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 8748 - vielen Dank!