AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / Tolle 2-Zimmer-Wohnung in der Plobergerstraße 7 - Top 70301

4600 Wels

€ 684,87
Gesamtbelastung
2
Zimmer
61,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,77 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6687021
Anbieter-ID
21468
Stand vom
23.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.016,00
Provision für Mieter
668,58 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 684,87
Gesamt­miete
€ 475,63
Netto­kalt­miete
€ 432,39
Haupt­miet­zins
Netto
€ 432,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 124,76
Heiz­kosten
€ 60,00
Bad mit
Dusche
Altbau
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau im 3. Obergeschoss (ohne Lift) in der Plobergerstraße 7. Das Objekt ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet. Aufgrund der hofseitigen Ausrichtung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Esszimmer, Kochnische, Bad/WC, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. *** 3-Jahres-Vertrag ***


Lage

Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Karte nicht verfügbar

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IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 21468 - vielen Dank!