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8020

€ 648,88
Gesamtbelastung

2
Zimmer

53,41 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

8020

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

53,41 m²

Zustand

gepflegt

Online-ID

9739689

Anbieter-ID

128033

Stand vom

30.09.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Bruttomonatsmieten

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

€ 648,88

Gesamtmiete

€ 411,26

Nettokaltmiete

€ 486,89

Betriebs- / Nebenkosten

€ 113,02

Heizkosten

€ 94,42

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne

Balkon- und Terrassenzahl

1 (8 m²)

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Gäste-WC / Separates WC

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

69.50 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.37

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte Gartenwohnung direkt an der Mur! Mit einer Fläche von ca. 53,41 m² bietet diese 2- Zimmer- Mietwohnung den perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und ist ideal für laue Sommerabende oder das morgendliche Frühstück im Grünen. Raumprogramm: Flur, Bad/WC, Wohnraum, Schlafraum, Küche Diese Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Lage und ist dennoch nah am pulsierenden Stadtleben von Graz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Kalvarienbergstraße 134

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

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