97,56 m² Bürofläche zu vermieten (3 Zimmer)

Egger-Lienz-Straße 12, 4050 Traun

€ 955,80
Gesamtbelastung
3
Zimmer
97,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Egger-Lienz-Straße 12, 4050 Traun
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
97,56 m2
Nutzfläche
97,56 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3974018
Anbieter-ID
200
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.900,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 955,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 195,00
Separates WC
2
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

3-Raum-Büro mit Teeküche Diese lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Egger-Lienz-Straße 12 in Traun (nahe Pfeiffer). Das Büro wurde gerade vollkommen saniert und mit einer modernen KAT 7 Verkabelung versehen. Neben getrennten Toiletträumen steht Ihnen eine Teeküche und eine Garderobenraum zur Verfügung. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zu je € 35 (netto) zur Anmietung zur Verfügung. Die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" ist nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man in nur 4 Minuten. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Tel. 0664 511 9882 gerne zur Verfügung. Sie benötigen zusätzlich noch Lagerfläche? Es kann auch Lagerflächen (Hochregallager) - im selben Gebäude - in verschiedenen Größen angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 634 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 162,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 159,3
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Gesamtbetrag 955,8
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Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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