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71 m² Geschäftslokal mit ca. 6 m langer Auslagenfront

Linzer Straße 57, 4600 Wels
€ 778,79
Gesamtbelastung
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzer Straße 57, 4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
71 m2
Verkaufsfläche
71 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9843085
Anbieter-ID
1594
Stand vom
13.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Provision für Mieter
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 778,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 267,59
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt hier ein kleines Geschäftslokal mit ca. 71 m² Nutzfläche im Haus Linzer Straße 57 in 4600 Wels. Die Auslagenfront ist ca. 6 m lang, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Abstellraum sind im hinteren Bereich untergebracht. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen ebenfalls nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Das Geschäft kann ab sofot übernommen werden! Keine Gastronomie möglich! Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen! Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €426 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €129,44 zzgl 20% USt.
Heizkosten €93,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €129,8
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Gesamtbetrag €778,79
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Heizwärmebedarf:89.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Herr Norbert Riha

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Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz
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