6 % ANLAGEPAKET - 2 TOP vermietete Geschäfte

4600 Wels

€ 699.000,00
Kaufpreis
311 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Nutzfläche
311 m2
Verkaufsfläche
311 m2
Online-ID
5384868
Anbieter-ID
1104
Stand vom
19.03.2020
Kauf­preis
€ 699.000,00
Preis pro m²
€ 2.247,59
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45

Ein gut verwaltetes Anlagepaket in Form von Wohnungseigentumsanteilen, an 2 gut vermieteten Geschäftslokalen mit 260 m2 und 50 m2 in bester Zentrumslage am Welser KJ, steht zum Verkauf.

Eine TOP Anlage im Zentrum der zukunftsträchtigsten Stadt Oberösterreichs.

Lukrieren Sie eine Rendite von rd. 6,0 % 

Mieteinnahmen pro Jahr netto für beide Geschäfte: € 42.223,44

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

direkt am KJ Wels / Zentrum

Karte nicht verfügbar

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