4-Zimmer-Mietwohnung nahe Zentrum

Laabstr., 5280 Braunau am Inn

€ 1.206,95
Gesamtbelastung
4
Zimmer
101,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Laabstr., 5280 Braunau am Inn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101,85 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8479549
Anbieter-ID
4008
Stand vom
10.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.620,00
Provision für Mieter
1304.28
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.206,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 433,27
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.1 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wenn Sie auf der Suche nach einer großen, hellen Mietwohnung nahe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 4-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum. Die Wohnung wird NICHT möbliert vermietet (Küche ist vom Mieter zu stellen) und ist ab sofort beziehbar. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Verbraucherpreisindexanpassung jährlich mit 1.7. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 703,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 269,9 zzgl 10% USt.
Heizkosten 69,14 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 44,51 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 120,05
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Gesamtbetrag 1206,95
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Heizwärmebedarf:29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer 07722 22137 oder per Mail unter b.granig@remax-innova.at zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Granig
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4008 - vielen Dank!