4 Grundstücke mit Eigentumswohnung, Einfamilienhaus und ehem. Gasthof

7203 Wiesen

€ 900.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7203 Wiesen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
2 280 m2
Wohnfläche
213 m2
Nutzfläche
473 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
8945910
Anbieter-ID
123885
Stand vom
05.09.2023
Kauf­preis
€ 900.000,00
Preis pro m²
€ 4.225,35
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.05.2025
Heizwärmebedarf
104.53 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

4 Grundstücke mit Ca. 2300 m² stehen bei dieser Liegenschaft zur Verfügung. Mitten im Zentrum befindet sich die Immobilie mit großen Grundstücken die als gemischtes Bauland ausgewiesen sind. Ein ehemaliges Gasthaus mit sanierten Altbestand befindet sich im vorderen Teil des Objekts, daneben befindet sich eine neu adaptierte Eigentumswohnung im Anbau sowie ein neues Einfamilienhaus im hinteren Teil des Objekts, mit einer sehr geräumigen Garage mit einer Raumhöhe von fast 3 Metern. Die Grundstücke befinden sich im hinteren Teil der Liegenschaft und sind großteils uneinsehbar und somit grossartige Gartenfläche mit Privatsphäre die als gemischtes Bauland ausgewiesen sind. Wertvolle Baureserven am eigenen Grundstück für die Zukunft!

Ausstattung

Neue Küchen, Holzöfen, neu adaptierte Bäder,

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten zentralen Lage mit guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe zu den vorhandenen Geschäften und Schulen. Als Wohngebiet und durch die guten Verkehrsanbindungen ist es sowohl für Einheimische als auch "Touristen" attraktiv. Die Nähe zu Ungarn und dem Neusiedlersee bietet tolle Ausflugsmöglichkeiten, das Designer Outlet Parndorf ist nicht weit und auch nach Wien gibt es gute Verkehrsanbindungen. Ein Ort der als Hauptwohnsitz oder als Sommerfrische dienen kann und zum Stress im Alltag einen Ausklang bietet.

Sonstiges

Kühlraum, Partyraum, neue Küchen, neue Terrasse, Holzöfen, Garage mit über 100 m² und 3 Meter Raumhöhe, großzügige Gartenflächen, und vieles mehr...

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Olivia Rothauer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Olivia Rothauer

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