325 m2 BÜRO/GESCHÄFT + LAGER

Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

€ 195.000,00
Kaufpreis
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis
Büroflächen
160 m2
Nutzfläche
325 m2
Lagerfläche
165 m2
Verkaufsfläche
160 m2
Online-ID
5384867
Anbieter-ID
1103
Stand vom
19.03.2020
Kauf­preis
€ 195.000,00
Preis pro m²
€ 600,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 588,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 427,52
Heiz­kosten
Netto
€ 45,14
Sonstige Kosten
Netto
€ 115,97
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45

325 m2 BÜRO/GESCHÄFT + LAGER

Im absoluten Zentrum am Welser KJ, stehen rd. 160 m2 Büro- bzw. Geschäftsflächen sowie 165 m2 Lager zum Verkauf. Ein Ladebereich für kleinere Paket-Transport LKW´s ist direkt vor dem Geschäftseingang vorhanden. Die Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Kunden-Zugang von der Strasse. Die darunter im Keller befindliche Lagerfläche ist mit dem Geschäft/Büro verbunden.

!! PERFEKT z.b. für ONLINE VERSANDHANDEL - LAGERVERKAUF - SELFSTORAGEKONZEPTE - kurz um FÜR ALLE DIE VIEL AUSSTELLUNGS- bzw. LAGERFLÄCHE kombiniert mit BÜRO benötigen !! 

Die Flächen sind bezugsfertig. Ob Eigennutzung oder Anlage,  Selfstoragekonzepte oder klassische Vermietung als Geschäft/Büro+Lager. Die ZENTRALE LAGE IM STADTZENTRUM MACHT HIER VIELES MÖGLICH. Sie können sofort loslegen....

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

direkt am KJ Wels / Zentrum

Karte nicht verfügbar

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