3 Zimmerwohnung mit Balkon Neubau-Erstbezug

5163 Palting

€ 950,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Palting
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6617694
Anbieter-ID
9799
Stand vom
01.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.850,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 950,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier kommt eine tolle, hochwertig ausgestatte 3 Zimmer mit Balkon, Garage und Stellplatz zur Vermietung. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug. Wir haben einen modern, hell gefliesten Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Ein tolles Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Fenster. Ein extra WC mit Handwaschbecken. Zwei schöne, ruhige Zimmer mit Blick ins Grüne. Einen praktischen Abstellraum. Und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offen gestalteter, top moderner Küche die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangt man auch auf den sonnigen Balkon mit 10m² und Blick in den Wald. Sie können auch mit dem Lift in den Keller zum Garagenstellplatz und dem Kellerabteil. Wir haben perfekt aufgeteilte 70m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung. Am 15.11.2021 wird die Küche eingebaut und ab dem 01.12.2021 ist die Wohnung bezugsbereit. 1xGaragenstellplatz, 1xAußenstellplatz fürs Auto und ein Kellerabteil. Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 500m erreichbar. Der Grabensee gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km. Eine Busverbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt Salzburg Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Eine Besichtigung für diese tolle Wohnung lohnt sich wirklich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 950
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 950
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 9799 - vielen Dank!