3 Zimmerwohnung - Erdgeschoßlage - guter Zustand - möbliert
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 135,49
€ 120,03
€ 110,75
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in St. Florian bei Linz – 3 Zimmer mit Loggia und gutem Ausblick
Zum Verkauf steht eine gut erhaltene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² und einer zusätzlichen Loggia, die einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage, die 1975 errichtet wurde, und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
- Diele
- Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschine
- WC
- Küche mit kleinem Essplatz
- Schlafzimmer
- Zimmer (z.B. als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar)
- Wohnzimmer
- Loggia mit Ausblick
Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung:
- Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren erneuert.
- Technisch einwandfreie Fenster mit außenliegenden Verschattungselementen.
- Kabelanschluss für TV und Internet vorhanden.
- Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
- Parkmöglichkeiten befinden sich im angrenzenden Straßenzug, und für eine günstige Anmietung eines Bewohnerparkplatzes besteht eine kurze Warteliste.
Lage:
Die Wohnung liegt in der Gemeinde St. Florian, nur wenige Minuten von der Stadt Linz entfernt. Über Ebelsberg gelangt man in kürzester Zeit in das Stadtzentrum von Linz, und die A1-Autobahnauffahrt St. Florian ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. St. Florian bietet eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage am Rand von Linz.
Besonderheiten:
- Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhig gelegenen Wohnhausanlage am Siedlungsrand.
- Ideal für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Besichtigungsanfragen nehmen wir gerne entgegen nachdem Sie das Exposé mit Lageinformationen und dem Wohnungsplan von uns erhalten haben.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Manfred Rußmann
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