3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick

Im Hocheck, 4813 Altmünster

€ 195.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Im Hocheck, 4813 Altmünster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
55 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9309165
Anbieter-ID
4667
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
€ 195.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 341,26
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
86.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Zentralheizung

Einmaliger Ausblick auf den Traunsee und das majestätische Gebirgspanorama, direkt von Ihrer Loggia aus! Die raffiniert gestaltete Wohnung präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung: Ein Wohnzimmer mit offener Küche, das den Zugang zur Loggia ermöglicht. Zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges und ein gemütliches, beide ebenfalls mit Zugang zur zweiten Loggia. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Zwei separate WC''s. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Die bequeme Erreichbarkeit des Ortskerns, des Sees und eines vielfältigen Freizeitangebots sind fußläufig gegeben. Ich freue mich darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Eine gemütliche Oase mit einem atemberaubenden Ausblick - lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Seit dem 1. Januar 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet. Die Anmeldung eines Freizeitwohnsitzes ist daher ausschließlich nach sorgfältiger Prüfung und Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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Frau Sabine Wenzel

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