3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - PROVISIONSFREI

Römerstraße 64, 4600 Wels

€ 121.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Römerstraße 64, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72,47 m2
Nutzfläche
78,18 m2
Etage
3
Online-ID
5386485
Anbieter-ID
160570
Stand vom
20.03.2020
Kauf­preis
€ 121.500,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 361,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 151,35
Heiz­kosten
Netto
€ 42,57
Sonstige Kosten
Netto
€ 139,07
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.71 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.04.2029
Heizwärmebedarf
67 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / € 23,75 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung befindet sich in einer großzügigen Wohnanlage in der Römerstraße.

Da die gesamte Anlage autofrei gehalten wurde, sind die Wohnungen trotz der zentralen Lage sehr ruhig und die zahlreichen Grünflächen und Spielplätze können ungestört von den Bewohnern genutzt werden.

Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum.

Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet, somit entsteht ein großzügiger Raum für Kochen/Essen/Wohnen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Für nähere Auskünfte erreichen Sie uns per mail: maria.wimmer@wimmer-real.at oder telefonisch unter 07242 219 003.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <825m
Krankenhaus <550m
Klinik <450m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m
Universität <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <400m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <2.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester verkehrstechnischer Anbindung. Kindergarten und Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Bahnhof ist fußläufig in knapp 20 Minuten zu erreichen, das Stadtzentrum in etwa 25 Minuten.

Karte nicht verfügbar

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Wimmer Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wimmer

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