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3- Zimmer- Wohnung in zentraler Lage | Münzgrabenstraße 83 Top 1

Münzgrabenstraße 83, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
€ 726,71
Gesamtbelastung
3
Zimmer
57,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Münzgrabenstraße 83, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
57,48 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9770670
Anbieter-ID
128208
Stand vom
16.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 726,71
Gesamt­miete
€ 493,17
Netto­kalt­miete
€ 582,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 133,92
Heiz­kosten
€ 71,85
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.87 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
104.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, im charmanten Bezirk Jakomini. Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 57,48 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Möblierte Küche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der einladende Innenhof- Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag mit Morgensonne zu beginnen oder entspannt zu beenden. Diese Immobilie in Graz verbindet urbanes Leben mit gemütlichem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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