3-Zimmer-Wohnung im ehrwürdigen Wohngebäude mit Gemeinschaftsgarten

8020 Graz

€ 139.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
57 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9540023
Anbieter-ID
6298497
Stand vom
17.07.2024
Kauf­preis
€ 139.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 255,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
15
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
130 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1600
Baujahr laut Energieausweis
1960

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese ausgesprochen attraktive Wohnperle besticht durch einen gelungenen Grundriss und hohe Räume, die Ihnen das Gefühl geben, wie im Schloss zu leben. Das ehrwürdige Wohngebäude, in dem sich die Wohnung befindet, bietet eine ruhige und gesellige Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Raumaufteilung: +) 1 gemütliche Wohnküche +) 2 Schlafzimmer +) 1 Badezimmer mit Badewanne +) 1 separate Toilette +) 1 geräumiges Vorzimmer Ausstattung und Besonderheiten: Hohe Räume für ein großzügiges Wohngefühl Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung Gemeinschaftsgarten zur Entspannung und Erholung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ausreichende Parkmöglichkeiten vor Ort Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dieter Kolbl | ImmoSky Steiermark | +43 676 324 84 46 Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnhaltestelle Alt-Eggenberg mit der Linie 1, 1/7 ist 300 Meter entfernt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in überzeugender Ruhelage in der Nähe des Schloss Eggenberg. Direkt vor der Wohnung führt ein herrlicher Wanderweg zum Thalersee. Als Ausgleich zum stressigen Alltag wird durch die Lage eine große Vielfalt an Freizeitaktivitäten geboten. Das Auster Sport- und Wellenbad ist nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem liegen Schulen, Kindergarten, Straßenbahn, Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Banken und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.

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SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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Ihr Ansprechpartner

Dieter Kolbl

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