3-Zimmer Maisonette an der Promenade

Promenade 25, 4020 Linz

€ 1.144,89
Gesamtbelastung
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Promenade 25, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.06.2020
Online-ID
5308430
Anbieter-ID
TOP 9
Stand vom
26.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.144,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 119,39
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.7 m2)
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme

Wohnen direkt an der Linzer Promenade. Die Wohnung befindet sich an einem der schönsten Plätze in Linz. Durch die zentrale Lage finden Sie alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Haustüre. Das Landestheater ist schräg gegenüber. Auch der Schlosspark und die Donaulände sind nur 2 Minuten entfernt und bieten alle Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen oder entspannt seine Freizeit zu verbringen. Die TOP 9 liegt im 4. und 5. OG und teilt sich auf wie folgt: 4. OG - Eingangsbereich/Diele - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Badewanne - WC - Abstellraum 5. OG - Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich - Küche - großzügige Terrasse Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüche an Wohnkomfort: - helle Farben - angenehme Raumaufteilung - Echtholzböden in den Wohnbereichen - großzügige Raumhöhe - Erstklassige Innenstadtlage - Kellerabteil - Fahrradraum - Fahrstuhl Der bequeme Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermins zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 932,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 108,54 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 104,08 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1.144,89 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 52,8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Die Heizkosten und der Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

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Wimmer Immobilien Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Ramona Siebenhandl
Promenade 23, 4020 Linz

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