2 zum Preis von 1

6890 Lustenau

€ 430.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6890 Lustenau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
5
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9424051
Anbieter-ID
6247706
Stand vom
05.05.2024
Kauf­preis
€ 430.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 352,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
20
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
105 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

3 Zimmerwohnung mit ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche kostet 226.000, - Euro 3 Zimmerwohnung mit ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche kostet 204.000, - Euro Gesamtkaufpreis 430.00, - Euro für ca. 133 Quadratmeter aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Betriebskosten gesamt inkl. Heizung und Rücklage: 669 Euro/Monat. + Stufenlos im EG. + Zusammenlegung grundsätzlich möglich, dann 6 Zimmerwohnung. + Durch 2 separate Eingänge separat vermietbar. + Keine Terrasse/Balkon. + Allgemeiner Garten kann genützt werden. + Super Zustand, frisch renoviert. + 2 Küchen + 2 Badezimmer + 2 Abstellplätze sind im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Volksschule Lustenau Kirchdorf und Mittelschule Lustenau Kirchdorf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Braun-Apotheke Lustenau befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar.

Lage

In nur 5min. zu Fuß am blauen Platz. In einer ruhigen Wohnlage und trotzdem zentral gelegen.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dipl.-Ing. David Gabl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. David Gabl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6247706 - vielen Dank!