2 ZIMMERWOHNUNG IN MITTERTREFFLING

4209 Engerwitzdorf

€ 561,72
Gesamtbelastung
2
Zimmer
44,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4209 Engerwitzdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
44,93 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6905172
Anbieter-ID
1896
Stand vom
20.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.700,00
Provision für Mieter
1.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 561,72
Gesamt­miete
€ 536,57
Netto­kalt­miete
€ 359,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 141,05
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Endenergiebedarf
64.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
64.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt an einem Südhang in Grünlage, ca. 8 km nördlich der Universität Linz. Für die Nahversorgung steht Ihnen die Infrastruktur der Gemeinde Engerwitzdorf/Mittertreffling in vollem Umfang zur Verfügung. Sie erreichen Linz sowohl über die A7 als auch über die Bundesstraße.

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum

Ausstattung: Parkettböden, französischer Balkon, Kabelanschluss, Fernwärmezentralheizung, Kellerabteil, Carport

Die bestehende Küche kann für eine Ablöse in Höhe von VB EUR 1.800,00 übernommen werden.

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten, Carport und Steuer: EUR 561,72

Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Verbrauch, direkt über den Versorger extra abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 1.700,00

Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. (EUR 609,73 inkl. 20% USt.)

Verfügbarkeit/Befristung:

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen.

Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung als Hausverwalter auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 64,00
 HWB Klasse: C


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum

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