2-Zimmer-Wohnung teilmöbliert Wels/Lichtenegg

4600 Wels

€ 158.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,95 m2
Nutzfläche
58,95 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
10031669
Anbieter-ID
964/31057
Stand vom
03.03.2025
Kauf­preis
€ 158.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 227,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 117,08
Heiz­kosten
Netto
€ 41,67
Sonstige Kosten
Netto
€ 48,72
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
5 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Parkhausstellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.05.2032
Heizwärmebedarf
86 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung,, mit südlich ausgerichtete Loggia, liegt im 3. Stock, eines 2008 sanierten Wohngebäude (Fenster), im Stadtteil Wels/Lichtenegg.

Die Wohnung ist zweckmäßig eingerichtet, mit einer möblierten Küche, einem Garderobenschrank und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - WC separat.

Die südlich ausgerichtete Loggia, der offene Wohn-Essbereich mit Parkettboden sowie ein eigener Parkplatz, werten das Angebot zusätzlich auf.

 

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum mit Garderobenschrank 

WC separat 

Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche

Küche möbliert mit Esstisch

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Richtung Süden 

Schlafzimmer

Kellerabteil 

Garagenplatz

 

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger

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