2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Unionkreuzung
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 481,82
€ 338,70
€ 143,12
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung liegt im EG des 2018 generalsanierten Hauses und ist für 1 Person geeignet.
Eckdaten:
- 35,59 m² reine Wohnfläche
- 7,66 m² Loggia (in den ruhigen Innenhof ausgerichtet)
- Schlafzimmer
- Küche vorhanden (ohne Kühlschrank!)
- kleines Kellerabteil vorhanden
- Freiparkplatz Nr. 03 im Innenhof optional anmietbar (EUR 34,20) pro Monat
Sonderausstattung:
- Rollläden an sämtlichen Fenstern
- Bad mit Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
- Küche (ohne Kühlschrank)
Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Information "Förderungskriterien Mieter" (PDF-Beilage bei diesem Inserat) durch. Sollten diese Kriterien, die das Land OÖ vorgibt nicht alle zutreffen, dann bitte auch nicht anfragen!
Vermittlungstyp: Mietwohnung, Mietverhältnis befristet auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Heizung: Fernwärme.
Vertragserrichtung (einmalig): EUR 240,00
Hinweis - das Gebäude wurde mit Hilfe von Mitteln des Landes OÖ saniert, daher gilt: Der Mieter erklärt, laut OÖ Wohnbauförderungsgesetz 1993 eine förderbare Person im Sinne des § 2 Abs. 13 leg.cit. zu sein und verpflichtet sich, lt. OÖ Wohnbauförderungsgesetz (§ 27 Abs. 1), die bisherige Wohnung nachweislich weiterzuvermieten oder zu verkaufen. Bei Nichteinhaltung führt dies zur Auflösung des gegenständlichen Vertrages lt. § 30, Abs. 2, Z. 13 des Mietrechtsgesetzes.
Ebenso verpflichtet sich der Mieter beim gegenständlichen Mietverhältnis Hauptwohnsitz zu begründen und dies durch Vorlage eines Meldezettels nachzuweisen. Achtung - die Sanierungsförderung hat nichts mit einer etwaigen Wohnbeihilfe für den Mieter zu tun.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <625m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <550m
Universität <2.025m
Höhere Schule <2.025m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <1.025m
Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <675m
Post <600m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
- Zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn - Naherholungsgebiete wie Parks und Grünflächen in der Umgebung - In der Nähe von verschiedenen Bildungseinrichtungen und medizinischen Einrichtungen - Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung, wie z.B. Sportvereine, Kinos, Restaurants und Cafés
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ATHOS Immobilien AG
Immobilienmakler-Team
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1516/75 - vielen Dank!