2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in zentraler Lage! Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,44 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - WC - Bad inkl. Badewanne - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Vom Vorraum aus gelangen Sie ins Badezimmer, ins WC sowie ins Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom großzügigen Wohnzimmmer aus haben Sie Zugang auf die ca. 10 m² große Loggia. Auch die abgetrennte, sanierungsbedürftige Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Mobilar in der Wohnung wird gerade ausgeräumt. Lage: Die Lage ist positiv hervorzuheben. Straßenbahn- und Bushaltestelle liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem ist auch die Linzer Innenstadt rasch erreicht. Nahversorger, Bäckereien, Restaurant sind in unmittelbarer Umgebung, genauso wie das Einkaufszentrum Lentia City. Auch für optimale Freizeitgestaltung ist in der Umgebung gesorgt. Ein gemütlicher Spaziergang an der Linzer Donaulände oder ein Ausflug in den naheliegenden Pöstlingberg Zoo sind nur zwei der möglichen Optionen. Zögern Sie nicht, werden Sie schon bald Eigentümer dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 102.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.76 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Anfrage senden
RE/MAX Linz-City
Herr Kurt Gattringer, MBA, akad. IM
RE/MAX Linz-City
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 25636 - vielen Dank!