2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

4820 Bad Ischl

€ 285.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
1
Online-ID
7533697
Anbieter-ID
964/29448
Stand vom
14.07.2022
Kauf­preis
€ 285.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.06.2022
Heizwärmebedarf
361 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bad Ischl - wo schon der Kaiser auf Sommerfrische war! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Kaltenbach. Mit einem erholsamen Spaziergang durch den angrenzenden Sisipark und entlang der Esplanade erreichen Sie in einigen Gehminuten das Zentrum von Bad Ischl. Auch zum weltberühmten Zauner auf der Esplanade sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Personenlift erreichbar. Durch einen zentralen Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer sowie in das Wohn-Esszimmer, mit Ausgang auf die südliche, geschlossene Loggia. Auch das Schlafzimmer verfügt eine geschlossene Loggia. Zur allgemeinen Benützung stehen ein geräumiger Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein großer Garten zur Verfügung. Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot noch zusätzlich ab.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kochnische, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer

Heizung: Ölzentralheizung, Betriebskosten: mtl.ca. € 234,-- (inkl. € 50,-- Rücklage). Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl gilt für die Wohnung eine Hauptwohnsitznutzung.

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Wohnung in super Bad Ischler Lage . Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag, Bewertungsgutachten.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Cornelia Putz

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