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2 Zimmer Wohnung in zentraler Ruhelage! Frisch saniert!

4802 Ebensee am Traunsee

€ 182.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

60,62 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4802 Ebensee am Traunsee

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

60,62 m²

Etage

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

n.V.

Online-ID

9686377

Anbieter-ID

855

Stand vom

17.10.2024

Preise

Kaufpreis

€ 182.000,00

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 288,32

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 102,00

Heizkosten

Netto
€ 80,90

Sonstige Kosten

Netto
€ 76,59

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne

Balkon- und Terrassenzahl

k.A. (7.5 m²)

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Einbauküche

möbliert

Parkmöglichkeit

Abstellraum

Fahrradraum

Fliesenboden

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Laminat

Massivbauweise

offene Küche

Parkett

Rollladen

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

30.05.2030

Heizwärmebedarf

80.09 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.57

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

1978

Letzte Modernisierung

2022

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Garagen und Stellplätze

Objektbeschreibung

Gut eingeteilte, frisch sanierte, helle Eigentumswohnung, welche sich im ersten Obergeschoß (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ebensee am Traunsee befindet.

Die Wohnung im Ausmaß von rund 60m2 besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige verglaste Loggia, einem Schlafzimmer, sowie aus einem Badezimmer, separatem WC als auch aus ein Abstellraum. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben! (Alles wie neu).

Des Weiteren gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage 57 / 204 zur Wohnung dazu.

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!

Ich freue mich über Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen von Ebensee fußläufig erreichbar.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Patrick Zürrer

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