2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

4040 Linz

€ 230.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,74 m2
verfügbar ab
01.04.2025 (ab 01.04.2025)
Online-ID
9950977
Anbieter-ID
0004005232
Stand vom
23.01.2025
Kauf­preis
€ 230.000,00
Provision für Käufer
€ 8.280,00
Kosten pro Wohnung
€ 141,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 86,94
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
08.10.2013
Heizwärmebedarf
78.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Kombination aus Komfort, Lage und Ambiente.

Mit einer Wohnfläche von 48,74m² bietet die charmante Immobilie eine ideale Größe für Singles oder Paare.


Highlights der Wohnung:

  • zwei Balkone:

Genießen Sie Ihre Freizeit auf den beiden Balkonen - bieten den perfekten Ort, um die Ruhe und Natur am Haselbach zu erleben


  • durchdachte Raumaufteilung:

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein bietet.


  • Zusätzlicher Stauraum:

Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Komfort.


Lage:

die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt neben dem idyllischen Haselbach, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Hier können Sie entspannende Momente in der Natur genießen, während Sie die Vorzüge einer zentralen und dennoch naturnahen Umgebung nutzen.


Komfort:

Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen eine stressfreie Parksituation.


Erleben Sie entspannte Stunden auf Ihren Balkonen mit Blick ins Grüne und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühl-Zuhause!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Herr Lukas Affenzeller

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