2-Zimmer-Wohnung im historischen "Schleisshaus"

Theatergasse, 4810 Gmunden

€ 758,10
Gesamtbelastung
2
Zimmer
43,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Theatergasse, 4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
57 m2
Wohnfläche
43,15 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6116370
Anbieter-ID
3913
Stand vom
08.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
823.81 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 758,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 199,10
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im historischen "Schleisshaus" in der Gmundner Innenstadt befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritt vom Traunsee entfernt. Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert. Der Teil, in dem sich die Wohnung befindet, ist komplett neu errichtet. Genießen Sie hier eine hochwertige Wohnung mit Ansprrüche an modernes Wohnen und dem besonderen Flair eines Hauses mit historischer Bedeutung. Die ebenerdige Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Einbaukasten, einem extra WC mit Waschbecken, dem Wohnbereich mit offener Küche, dem Schlafzimmer und dem großzügigen Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. Ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieser ist im Mietpreis bereits inkludiert. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Büro REMAX Traunsee GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 508,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110,85 zzgl 20% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 55,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 84
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Gesamtbetrag 758,1
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wenzel
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3913 - vielen Dank!